Entretien de toiture à Guidel

Guidel a connu une croissance résidentielle marquée, et son parc bâti compte une proportion importante de maisons de lotissement construites au cours des dernières décennies. Les quartiers récents, à Villeneuve ou aux Villas du Mail, en sont l’illustration.

Cette jeunesse du parc a une conséquence directe sur l’entretien : une grande partie des toitures guidéloises arrive ou est arrivée au terme de sa première décennie, période où la couverture ne bouge pratiquement pas. Les premiers désordres apparaissent ensuite, et ils sont toujours les mêmes : mortiers de faîtage qui se fissurent, closoirs qui se déforment, crochets de gouttière qui prennent du jeu sous l’effet des rafales d’ouest. Un propriétaire habitué à ne rien avoir à faire découvre alors qu’un rythme d’entretien doit s’installer.

Le calendrier utile est celui de la fin d’hiver. La commune reçoit les dépressions atlantiques de plein fouet, et c’est après la saison des tempêtes que les ardoises glissées, les rives soulevées et les faîtages descellés se constatent.

Sur les maisons proches du littoral, ajoutez au contrôle les colliers de descente et les solins, que l’air salin corrode plus vite qu’à l’intérieur.