Étanchéité de toiture à Vitré

L’étanchéité n’est pas de la couverture. Là où l’ardoise vitréenne fonctionne par superposition d’éléments et par la pente, une toiture-terrasse repose sur une membrane continue, bitumineuse ou synthétique, qui doit rester étanche sans l’aide de la gravité. Le vocabulaire, les matériaux et les qualifications diffèrent.

Sur le bâti individuel, ce type d’ouvrage se rencontre surtout sur les extensions à toiture plate et les garages accolés. Le point faible est presque toujours le même : le relevé, c’est-à-dire la remontée de la membrane contre le mur de la maison existante. Ce raccord travaille sous les mouvements différentiels des deux constructions, et son décollement est la première cause d’infiltration constatée.

Les autres points sensibles sont les évacuations d’eau pluviale et les traversées. Une stagnation persistante après la pluie, ou de la mousse installée dans un angle, signalent un point bas où l’eau ne part plus.