Entretien Toiture Atlantique

Étanchéité de toiture à Guérande

13 entreprises sont installées à Guérande (44350), dont 3 RGE.

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Guérande (44350)
Auteur inconnu · Wikimedia Commons

Guérande compte 16 151 habitants et fait partie de CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).

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À Guérande, l’étanchéité concerne moins les grands toits-terrasses que des ouvrages plus discrets : les cours, terrasses et courettes du bâti ancien Intramuros, aménagées au-dessus de caves et de celliers voûtés. Ce sont bien des toitures au sens technique, même si personne ne les considère comme telles.

Leur défaut est structurel. Elles ont été carrelées ou dallées directement sur la voûte ou sur une dalle rapportée, sans membrane et souvent sans pente franche. L’eau stagne, s’infiltre par les joints, chemine dans la maçonnerie et ressort en sous-face sous forme d’auréoles et de salpêtre. Le propriétaire attribue alors le problème à l’humidité naturelle d’une cave ancienne, alors qu’il s’agit d’une infiltration par le dessus.

La reprise se heurte à deux limites : la contrainte patrimoniale sur les matériaux visibles, et l’impossibilité fréquente de décaisser sans toucher à la voûte. Faites intervenir un professionnel qui distingue clairement l’étanchéité de la maçonnerie de restauration, deux métiers que le bâti guérandais oblige souvent à faire travailler ensemble.

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Questions fréquentes

Pourquoi une terrasse au-dessus d'une cave ancienne fuit-elle si souvent ?
Parce qu'elle a rarement été conçue comme une toiture. Beaucoup de cours et de terrasses du bâti ancien couvrent une cave ou un cellier avec une simple dalle et un carrelage, sans membrane d'étanchéité ni pente organisée. L'eau traverse et ressort en voûte au plafond de la cave.
Quelle solution quand on ne peut pas décaisser une terrasse ancienne ?
Il existe des systèmes d'étanchéité liquide applicables sur le revêtement existant, à condition que le support soit sain et que les relevés puissent être traités correctement. C'est une solution plus légère mais qui suppose un diagnostic préalable honnête sur l'état de la dalle.

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