Entretien de toiture à Pacé

Une toiture récente n’est pas une toiture sans risque, elle est simplement une toiture dont les défauts éventuels sont encore couverts. La garantie décennale protège pendant dix ans contre les désordres qui compromettent l’étanchéité de l’ouvrage, et le point sensible est la date : passé ce délai, la même reprise est entièrement à votre charge.

Une visite dans la neuvième année permet de faire constater ce qui relève encore du constructeur. Sur une couverture en ardoise, le couvreur vérifie l’alignement des rangs, la tenue des crochets, l’exécution des rives et des faîtages, la qualité des solins de souche et la présence d’un écran sous toiture correctement posé. Un compte rendu écrit avec photos donne à ces observations la valeur d’un document opposable.

Passé la période de garantie, le rythme raisonnable est d’une visite tous les deux ans, avec un contrôle supplémentaire après les coups de vent d’hiver. Une ardoise glissée repérée tôt se remet en place ; laissée en l’état, elle expose le support et le désordre gagne les rangs voisins.