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Entretien de toiture à Saint-Jacques-de-la-Lande

8 entreprises sont installées à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), dont 1 RGE.

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Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Auteur inconnu · Wikimedia Commons

Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants et fait partie de Rennes Métropole.

Quartiers desservis

La Chevrolais · La Courrouze · La Gaîté · La Maltière · La Morinais · Les Dominos · Saint-Jacques Aéroport

Saint-Jacques-de-la-Lande présente un parc immobilier coupé en deux générations, et l’entretien ne se pose pas dans les mêmes termes de part et d’autre. La Courrouze et les programmes récents alignent des toitures neuves, souvent en terrasse ou à faible pente, dont le point faible est l’évacuation : une seule crapaudine bouchée suffit à mettre une terrasse en charge.

Le bourg ancien et les secteurs pavillonnaires comme Les Dominos ou La Gaîté relèvent d’une autre logique. Là, la couverture est en ardoise sur charpente traditionnelle, et la visite porte sur le comptage des ardoises glissées, l’état des crochets, la tenue des rives et des solins de cheminée.

Dans les deux cas, l’ordre des opérations reste le même : on inspecte avant de nettoyer, jamais l’inverse. Une toiture couverte de mousse cache ses défauts, et un couvreur qui démousse sans avoir regardé le support découvre les fissures une fois le chantier terminé.

Entreprises à Saint-Jacques-de-la-Lande

Questions fréquentes

Une maison neuve à La Courrouze a-t-elle besoin d'un entretien de toiture ?
Oui, même sous garantie. La garantie décennale couvre le défaut de construction, pas l'encrassement ni les feuilles accumulées en noue. Une visite tous les deux ans suffit sur un ouvrage récent, et elle documente l'entretien si un sinistre survient plus tard.
Que faut-il contrôler en priorité sur les maisons anciennes du bourg ?
Les crochets d'ardoise et les solins de souche. Sur une couverture posée il y a plusieurs décennies, ce sont les fixations métalliques qui cèdent les premières, bien avant l'ardoise elle-même, qui peut tenir un siècle.

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