Entretien Toiture Atlantique

Étanchéité de toiture à Saint-Jacques-de-la-Lande

8 entreprises sont installées à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), dont 1 RGE.

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Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Auteur inconnu · Wikimedia Commons

Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants et fait partie de Rennes Métropole.

Quartiers desservis

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Saint-Jacques-de-la-Lande concentre une part inhabituelle de toitures-terrasses pour une commune de cette taille, effet des programmes urbains menés à La Courrouze et sur le secteur des Dominos. Ces ouvrages relèvent d’un métier différent de la couverture en ardoise : il n’y a pas de pente d’évacuation, mais une membrane continue et des points singuliers.

Les fuites viennent presque toujours des mêmes endroits. Le relevé d’étanchéité, c’est-à-dire la remontée de la membrane contre l’acrotère, se décolle avec les mouvements thermiques. Les entrées d’eau pluviale s’obstruent. Et la platine d’une sortie de ventilation finit par se fissurer autour de sa collerette.

Le repérage de l’origine demande de la méthode. Sur une terrasse, l’eau chemine sous la membrane avant de traverser le plancher : la tache au plafond est presque toujours décalée de plusieurs mètres par rapport au défaut. Un test de mise en eau zone par zone reste le moyen le plus fiable de localiser le point réel.

Entreprises à Saint-Jacques-de-la-Lande

Questions fréquentes

Qui décide des travaux d'étanchéité dans un immeuble de La Courrouze ?
La toiture-terrasse est une partie commune : la décision revient à l'assemblée générale des copropriétaires, pas à l'occupant du dernier étage. Faites constater la fuite par le syndic et demandez une recherche de fuite avant de voter des travaux.
Combien de temps tient une membrane d'étanchéité ?
Une membrane bitumineuse bien posée et entretenue tient plusieurs décennies, à condition que les évacuations restent dégagées. Ce qui la tue prématurément, c'est la stagnation permanente et le piétinement sur les relevés.

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